شاهدخت
👸
پرنسس وطن وی
- تاریخ ثبت‌نام
- 5/10/22
- نوشته‌ها
- 7,299
- پسندها
- 10,248
- امتیازها
- 113
- مدال ها
- 16
چه عواملی معامله ملکی را فسخ می‌کند؟ آیا برگشت چک موجب فسخ قرداد خانه میشود؟ چگونه معامله ملک فروخته شده را فسخ کنیم؟ آیا ملک معامله شده قابل فسخ است؟ چرا؟
در صورتی که یکی از چک ها برگشت بخورد، تکلیف معاملاتی که بر ملک فروخته شده صورت گرفته چه می شود ؟
✅مطابق تصمیم اعضای هیأت عمومی دیوان عالی کشور، با توجه به شرط منعقده بین طرفین، چنانچه در معامله‌ای یکی از چک‌ها برگشت بخورد معامله فسخ و ملک مسترد میشود ولو ملک توسط خریدار اول به اشخاص دیگری فروخته شود معامله دوم باطل و ملک باید به فروشنده برگردد.
◀️بین دادگاه‌ها اختلاف پیش آمده بود که در این حالت اگر خریدار بدون پرداخت چک‌ها ملک را به دیگری بفروشد آیا با فسخ معامله؛ ملکی که در تصرف خریدار اخری است باید به فروشنده مسترد شود یا اینکه فروشنده اولی فقط حق مراجعه به خریدار اولی جهت مثل و یا قیمت ملک خود را دارد و حق پس گرفتن ملک موضوع معامله را ندارد؟ که در جلسه هیأت عمومی دیوان عالی کشور، قضات با اکثریت آرا مقرر نمودند با توجه شرط منعقده بین طرفین که چنانچه یکی از چک‌ها برگشت بخورد معامله فسخ و ملک مسترد میشود ولو اینکه ملک توسط خریدار اول به اشخاص دیگری فروخته شود معامله دوم باطل و ملک باید به فروشنده برگردد.
در صورتی که یکی از چک ها برگشت بخورد، تکلیف معاملاتی که بر ملک فروخته شده صورت گرفته چه می شود ؟
✅مطابق تصمیم اعضای هیأت عمومی دیوان عالی کشور، با توجه به شرط منعقده بین طرفین، چنانچه در معامله‌ای یکی از چک‌ها برگشت بخورد معامله فسخ و ملک مسترد میشود ولو ملک توسط خریدار اول به اشخاص دیگری فروخته شود معامله دوم باطل و ملک باید به فروشنده برگردد.
◀️بین دادگاه‌ها اختلاف پیش آمده بود که در این حالت اگر خریدار بدون پرداخت چک‌ها ملک را به دیگری بفروشد آیا با فسخ معامله؛ ملکی که در تصرف خریدار اخری است باید به فروشنده مسترد شود یا اینکه فروشنده اولی فقط حق مراجعه به خریدار اولی جهت مثل و یا قیمت ملک خود را دارد و حق پس گرفتن ملک موضوع معامله را ندارد؟ که در جلسه هیأت عمومی دیوان عالی کشور، قضات با اکثریت آرا مقرر نمودند با توجه شرط منعقده بین طرفین که چنانچه یکی از چک‌ها برگشت بخورد معامله فسخ و ملک مسترد میشود ولو اینکه ملک توسط خریدار اول به اشخاص دیگری فروخته شود معامله دوم باطل و ملک باید به فروشنده برگردد.
آخرین ویرایش:
